1) Oggetto. Il locatore concede in locazione al conduttore, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, l\u2019unit\u00e0 immobiliare sita in Casale M.to (AL), via Mameli n. 5, piano terra, composta da n. 1 vano oltre cucina e servizi, completamente ammobiliata, cos\u00ec censita al N.C.E.U. del Comune di Casale Monferrato, cat. A\/2, foglio n. 36, particella 4996, sub 65, di propriet\u00e0 del locatore.<\/p>
2)\u00a0 Durata. Il presente contratto \u00e8 stipulato a tempo determinato, con decorrenza\u00a0\u00a0 \u00a0dal \u00a0\u00a0\u00a0al\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>
(quest\u2019ultimo \u00e8 il giorno del check out).<\/p>
Alla scadenza, cesser\u00e0 senza bisogno di disdetta alcuna, con obbligo del conduttore di restituire l\u2019immobile al locatore.<\/p>
3) Canone e spese pattuiti in sede di prenotazione. Sono esclusi eventuali extra non contemplati in sede di prenotazione.<\/p>
4) Il conduttore dichiara di accettare il regolamento condominiale.<\/p>
5) Divieti o obblighi.<\/p>
Il conduttore si impegna a godere dell\u2019immobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalit\u00e0 turistiche.<\/p>
Nell\u2019immobile alloggeranno in totale n._____ persone.<\/p>
La presenza, anche occasionale, nell\u2019immobile di un numero di persone superiore a quello convenuto o la presenza di animali anche di piccola taglia, comporter\u00e0 la risoluzione del contratto ai sensi dell\u2019art. 1456 c.c.<\/p>
E\u2019 fatto divieto al conduttore di sublocare o concedere a terzi anche in via precaria e\/o temporanea, il godimento dell\u2019immobile, pena la risoluzione ipso iure del presente contratto.<\/p>
\u00c8 fatto obbligo al conduttore di conservare e custodire con la dovuta diligenza l\u2019immobile ed i beni mobili e le suppellettili in esso contenuti cos\u00ec come elencati e eventualmente valorizzati nel manuale dell\u2019unit\u00e0 immobiliare di cui in uno con la firma della presente il conduttore accetta la custodia.<\/p>
Eventuali oneri straordinari connessi a fatti o atti dipendenti da colpa o dolo del conduttore e dei suoi accompagnatori, saranno quantificati e richiesti a parte.<\/p>
Il conduttore si impegna a riferire al proprietario degli eventuali difetti<\/p>
dell\u2019immobile e dei beni mobili alla consegna delle chiavi. In mancanza di tale segnalazione i suddetti difetti e difformit\u00e0 si presumeranno imputabili al conduttore.<\/p>
6) Rinvio. Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti dichiarano applicabili le disposizioni del codice civile e le norme del codice del turismo, nonch\u00e9 gli usi locali. Tribunale competente in ogni ordine e grado sar\u00e0 il Tribunale di Vercelli.<\/p>
7) Informativa privacy. Titolare del trattamento dei dati \u00e8 Idea Monferrato Sas di Capra Gian Luigi, con sede in via Pagliano 11\/A – 15033 Casale M.to (AL), p. iva 02679060067. Il titolare potr\u00e0 comunicare i dati del conduttore e dei suoi accompagnatori ad organismi di vigilanza, ad Autorit\u00e0 giudiziarie, a tutti gli altri enti ai quali la comunicazione sia obbligatoria e a tutti gli altri soggetti coinvolti nell\u2019espletamento della propria professione.<\/p>
8) Emergenza Covid-19. Da sempre nella gestione del nostro B&B la pulizia e la sanificazione degli ambienti sono stati uno degli aspetti fondamentali. Dopo ogni partenza i locali vengono igienizzati in maniera scrupolosa e attenta.<\/p>
Al fine di garantire una lotta al virus sempre pi\u00f9 mirata, Vi chiediamo di rispettare le linee guida ministeriali dichiarando per s\u00e9 e per i propri accompagnatori di:<\/p>